1、属于沙田的镇中心，附近有政府、商业街、住宅小区公寓、银行大厦等，

2、店铺合同还剩4年，租金很便宜仅3670一个月，现押三个月的押金，

3、同行接店可以全部打包带技术！

4、店内设备齐全，使用空间大，也可以做其他饮品、餐饮项目！

5、门前场地大，停车位充足，交通都很方便，也可以外摆！