1:商圈成熟，近邻有：东清时尚公寓、爱丁堡公寓、半岛商务公寓、星云豪苑、三乐购物广场、华美公寓、祥和花园、三江综合市场、678艺时代音乐广场。

2:店铺利用空间大，有4间房，货物充足，营业额稳定，还有很大的上升空间，发展前景好。

3:附近的客户消费能力强，每天晚上很多人进店打麻将，增加店内营业额。

4:招牌显眼醒目，门口可以外摆，合同期长，有11年，可以续签。

5:门口位置宽敞，有位置免费停车，交通便捷。