一、位置地段优异就在京东物流仓库对面（全亚洲数一数二的物流大仓库，可容纳近万名员工上班），周边还有顺丰供应链仓库，伟易达25期仓库以及天正纸业有限公司总部，瑞海机械有限公司等多家大型工厂公司。

二、属于工业园区的铺面，商圈成熟，生意客源稳定，消费人群集中，消费水平适中。

三、门口街道宽敞门头醒目，外摆空间大整条街随意摆，交通便利停车位充足，停车方便。