一：属于成熟商圈商铺，周边小区、住宅楼、还有酒店，消费能力强，来往人流大。

二：店铺可用空间大，两个独立洗手间，两个阁楼，门头醒目，水果店经营多年，有一定的常来客户。

三：合同和房东直接可正常续签,接手稳定经营。

四：门口有停车位，交通方便。

五：店铺提升空间大，而且可以做冷饮,水果,生鲜店,餐饮，百货便利店等。