一：属于成熟工业区商住地段，附近工业区、公寓住宅、商业街、酒店KTV等围绕，消费集中。（周边：宏创彩瓦厂、裕豪公寓、星汇百货、巴松那生物科技园、维智工业园、卡尔青年公寓等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目，如：自助火锅、烤肉、川湘菜馆、特色私房菜等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合各种精美、连锁要求，合适有团队、有经验者入驻。

四：门口有停车位，交通便利。