一：属于成熟商住一条街，附近写字楼大厦、公寓出租房、商场广场多，人流量大，客源稳定。（周边：恒发大厦、华庄大厦、九龙购物广场、合益大厦、黄山公寓等）

二：拐角位置，门头醒目，门口可外摆，也可添加合适项目，营业额稳定，做24小时还有提升空间，接手无需改动即可营业。

三：合同可正常续签，可签5年，租金便宜无压力、收回分租餐饮店总租金4800元，也可自用。

四：门口有足够停车位，交通便利。