一：属于茶山消费集中地段，整条街人流很好，周边有住宅公寓多、商场、写字楼大厦、酒店、学校等，客源稳定，消费能力强。（靠近茶山医院、多维文创园、嘉荣SPAR购物广场、冠华学校等）

二：三门面大招牌，门头醒目，位置地段优越，曝光效果好，内部可以空间大，合适多种饮食项目，如：咖啡简餐、饮品甜品、餐饮等，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，合同还有5年多，符合各种加盟、连锁等要求。

四：门口有足够免费停车位，交通便利。