1.店铺位置好，属于三元里商铺，周边有亨美综合市场，皇都商务大厦，东莞民间金融街，星鹏商务大厦，东莞众创金融街，旺南世贸中心等多栋办公楼，住房公寓均坐落这块。

2.店铺目前经营培训机构（书画类），有稳定的学员，和较多潜在客户群体，机构装修环保，同行业接手就可以上线，无需其他投入，也可发展更多的项目。

3.店铺合同可以续签，递增按照市场行情，这个店铺经营1年多，设施设备都是新的。