一：店铺位置好，小区大门口，进出口位置，沙田碧桂园，大型成熟小区，住户六七千人，人流量大

二：店铺合同还有5年，合同签定方便，房东好说话

三：店铺招牌明显，交通方便，门口可以停车。

四：店铺在周边是头家做桌球棋牌类型的店铺，没有竞争压力。