1、地段位置好，林村德洲城小区出入口处，比邻扬帆小学、林村小学、林村商贸广场、鸿鑫宝产业园，附近还有小加工厂、居民住宅、人流量比较集中

2、店铺招牌醒目，大气，门口可外摆，可利用空间大，停车方便，并且停车免费

3、房东比较好说话，可签约3年合同，无需担心续约问题

4、店内设备齐全，接手即可经营，团购、饿了麽等外卖都已经上线，推广已有2年多时间，累积了一定客源，口碑