1:店铺集中，挨着有：东城美务尔敦塑胶电子有限公司、东莞美丽华鞋业有限公司、东丽塑胶制品有限公司、金玉岭工业区、三盈电子科技有限公司等。

2:人气旺，招牌显眼醒目，消费人群稳定，周边全是工厂和出租房，人口密集。

3:附近口碑好，有很多回头客，每天营业额稳定。

4:房租便宜，压力小，合同期长不递增，可以随时续签。

5:门口有位置免费停车，交通便利，离市场近,买菜方便。