1、人气旺，位置好，周边有广东科技学院，雅园公园、东莞植物园、东莞市中小学德育基地、观音山公园、嘉时胜体育俱乐部足球场、力鼎高校健身训练基地、西湖大酒店高尔夫球练习场、西平水库等，周边商圈商业气氛浓，人流量大。

2、店铺从2017年经营到现在，有做线上美团外卖，每天的美团订单量稳定，熟客回头客户多，在本地拥有良好的口碑和客户群体。

3、店铺空间大，门头显眼，接手可以根据自身经营添加项目。

4、交通方便，门口停车方便，合同续签方便。