1.店铺位置好，属于塘厦成熟商圈店铺，店铺周边有隆福花园，迎宾小区，四村公寓，悦港汇，三正半山豪苑，万科金色城市，富康豪庭，兴怡居，等多个小区，商铺，住房，办公楼均坐落这边。

2.多年老店，有稳定的客户群体，良好的商业口碑，店铺在这边知名度高，店铺可塑性强，周边人流大，消费中高端，适合餐饮行业发展。

3.店铺合同可以续签，目前合同还有三年，同行业接手就可以做，如个人需求，感觉面积过大，可拆分出来转【可分73平米左右】可做冷饮，餐饮，小吃等，较为合适。

4.空铺可空转，可做各种行业，属于万科进出入口处，位置显眼地段，有独立广告位。