一：属于成熟繁华商圈，附近商场、市场、小区、住宅区、KTV等多，客源稳定，人流量大。（周边：星河城市广场、麻涌市场、竹园基、新世纪江畔湾等）

二：门头醒目，位置地段好，民用电费，合适多种餐饮项目，如：快餐小炒、早餐粉面、烧烤烤鱼等，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，合同还有5年多，租金便宜，周边竞争小。

四：交通方便，门口晚上9点后可外摆。