一：周边商圈成熟，小区入住率高，小区住户稳定，店铺对面就是大型超市，挨着有：葡萄庄园、农贸市场、桃园又一居、大莲塘工业区等。

二：店铺格局好，利用空间足，人流量旺，小区住户稳定，小区配套完善，租金便宜。

三：附近口碑好，回头客多，合同期长，可以随时续签。

四：门口宽敞，有充足停车位，交通方便。