一：属于小学门口临街商铺，附近有住宅公寓、小学、幼儿园、工业区等，客源多。（周边：华联小学、源达工业园、华联幼儿园、大围村、索尔工业园、巨嘉工业园等）

二：门头醒目，内部可用空间大，可住人做饭等，店铺有代理三台洗衣机、快递、桶装水等，合适做便利店、快餐夜宵、早餐小吃等，接手无需改动即可营业。

三：合同可正常续签，本地房东，租金便宜无压力，合适一家人经营、加盟连锁等。

四：门口有停车位、交通方便。