一：人流量大，近邻有：中惠沁林、博雅外国语幼儿园、长盛楼、豪庭居、华润万家、家佳乐超市、中环超市生活广场、嘉荣超市等。

二：招牌显眼，附近口碑好，回头客多。

三：租金便宜，才2000,没有压力，竞争小，发展前景好。

四：小区有停车场方便停车，小区配套完善，交通便利。