一：属于成熟大商圈，全是写字楼、商业街、住宅小区围绕，近邻有：万科城市广场、汇峰中心、中天大厦、金澳大厦、联合商业楼。

二：门头醒目，广场入口交汇处，内部可用空间大，合适多种醒目入驻，如：简餐咖啡、饮品甜品等，接手无需大改动即可营业。

三：合同可续签，合适各种加盟、连锁等，消费能力强。

四：交通方便，来往人流量大。