一：属于工业区环绕住宅集中处，附近工业园、工业区、公寓出租房多，现有稳定客源，接手不愁生意。

二：门头醒目，可用空间大，合适添加：水果、粮油、现烤小吃、夜市烧烤等，接手无需改动。有稳定老客户，麻将常客 等，可交接。

三：店内烟草证等都齐全，具体可来店考察，接手即可营业。

三：店铺合同可正常续签，合适夫妻经营、创业等。