一：属于工业区住宅楼下消费集中点，附近工业区、公寓住宅多，客源稳定，消费人群大。

二：门头曝光大，口碑良好，有稳定老客户，合适夫妻经营、合伙等，外卖生意多，接手无需打改动即可营业。

三：合同可正常续签，交通方便，有足够停车位。