一、整栋写字楼内部就可以形成小的商圈体系，2楼，3楼的上班人员可以有效的带动1楼的商铺基本的消费要求。

二、位置地段也是比较有优势，不仅环境舒适依村旁水的河景商铺，而且是位于高埗、万江、石碣、东城、莞城的中心交汇处，从这里去这几个镇区都比较近很方便。

三、大厦门口街道宽敞，交通较为便利，门口有停车位还配有地下车库，停车也很便利。 

四、周边是属于成熟的商圈，租金相对便宜，免租期长，合同租期自由可签3-5年。