一、位置优异，周边是以花园小区住宅群为主，有雍华庭、金域华庭、万科中天、旗峰花园等，挨着中天商业广场和东城风情步行街，以及各种写字楼办公大厦，是繁华的商业中心地段。

二、门口街道宽敞，有个专门休息广场一到晚上小区的业主出来休闲散步跳广场舞很是热闹，而且店门口还可以外摆，交通也比较便利，有小区专门的停车场。

三、属于商业中心铺面，附近各种商铺林立，商圈成熟稳定，商业氛围好，消费人群集中，消费能力强，消费水平高。

四、私人房东的商铺很好说话，不但租金便宜而且不会涨租，接手也无需进场费或喝茶费。