一：商圈成熟，旁边就有大型购物广场，挨着有：广东联合职业培训学院、信义学校、佳华学校、万正广场、金河百货，顺丰客服中心、还有大大小小的工厂。

二：一到晚上人流量很多，附近都是工厂，成熟商铺，酒店，消费集中并且稳定。

三：发展前景好，接手宣传到位，顺丰客服中心总部都会成为稳定的客户。

四：门口宽敞，可以外摆，有充足停车位，交通便利。