一：属于小区临街商铺，发展前景好，这边工业区、工厂、住宅公寓多，客源稳定。

二：门头醒目，内部可用空间大，合适多种项目添加，可做母婴用品、休闲食品为主，二楼可住人、麻将等，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，合适加盟、连锁、创业等。

四：门口有足够停车位，交通方便。