1.地理位置优越，店铺对面是中大创客坊和古梅体育馆，后面是华阳湖，斜对面是中山大学，有3万多的学生消费群体，还有周边都是住宅区和工厂。

2.全新装修，接手不用再投入其他，这一条商业街一到晚上和周末节假日，到店消费的客户还是比较多的，人来人往的。

3.人流集中地点，在本地口碑好，回头客比较多，周边商圈成熟，发展前景很大。

4.交通方便，门口方便停车，店铺有独立卫生间。