一：属于工业区环绕商业步行街，附近工业区、商场、住宅区多，来往客流量多。（周边：中南广场、安力科技园、东阳光科技园、旭日楼等）

二：门头醒目、店铺前后通透，可添加合适饮品、小吃、甜品等项目，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，租金便宜无压力，合适夫妻经营、加盟连锁、创业等。

四：交通方便、有足够停车位。