一：属于富怡名居商铺，伟易达出入口第二间铺位，上下班人流量大，周边住户稳定，客源稳定。（周边：富怡名居、三屯商业街、三屯工业区、三屯富怡花园等）

二：双面门可外摆，可添加早餐、夜市小吃等，店内可用空间大，可添加麻将、休息室等，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，和小区物业确定，门口有足够停车位，交通方便。