一：属于成熟商住地段，附近小区、写字楼大厦、酒店商场等围绕，人流量大，客源稳定，消费能力强。（周边：万科中心、黄旗广场、浩宇大厦、城市花园、汇峰中心、宏达通信大厦等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目入驻，同行接手无需大改动即可营业，接手可交接客源、技术等。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适有经验者、夫妻店等，租金便宜无压力。

四：广场有停车位，交通便利。