一：店铺集中，近邻住宅小区，大大小小的工厂很多，挨着有：富盈香茶郡、美丽湾畔花园、富盈敦睦豪庭、松莲大厦、铬轩生活超市、如家超市、增益幼儿园、沙墩乐贝尔现代花园等。

二：招牌显眼醒目，附近做饮品，咖啡的很少，竞争小，发展前景大。

三：经营几年时间，口碑好，回头客多，合同期长，可以随时续签。

四：门口位置大，可以外摆，有充足停车位，小区设施配套完善，交通便利。