1、商圈成熟，周边有厚街国际大酒店，厚街广场、万科城市广场、厚街中心小学、汉邦66广场、厚街商贸中心等，位置好，人流量大。

2、经营有一段时间，有稳定熟客，在本地拥有良好的口碑和客户群体。

3、合同签订时间长，房东好说话，交通方便。