一：商圈成熟，周边住宅小区多，近邻有：东城中心、涌翠庭、中惠华庭、金月湾花园、美好家园、第二中学、东城花园幼儿园、辉煌商务大厦写字楼、海雅百货、沃尔玛、家乐福等等。

二：附近竞争少，店铺在美团大众点评排名东莞第二，口碑很好，回头客多。

三：店铺前期投入大，积累一大批稳定客源。

四：人流量大，可以直接导航店名搜索到店，有停车场方便停车。