一：商圈成熟，周边全是小区，小区配套设施完善，中高端消费人群，旁边是嘉荣生活超市，对面是东莞银行，紧挨着有东莞总站、家汇生活广场等。

二：门头招牌显眼，适合行业多，合同期长，可以续签。

三：门口有充足位置停车，交通便利。