一：属于工业区出租公寓一条街，附近工业园、学校、公寓出租房多，客源稳定。（周边：合求工业园、石涌民营工业区、东豪学校、蚬金工业区、铂悦时尚公寓等）

二：门头醒目，内部可用空间大，可添加面食、小吃饮品等合适项目，加盟煲仔饭设备，一应俱全，接无需改动即可营业，楼高足够，也可做阁楼住人。

三：店铺可正常续签，无需喝茶费、租金便宜无压力，合适夫妻经营、加盟连锁等

四：门口有停车位，交通方便。