1、附近工业出租房多，旁边是大盛市场，近邻有东莞农村商业银行、大盛社区卫生服务中心、君豪住宿，大盛小学、万科工地、锦鸿商务酒店、中远船厂等，商圈成熟。

2、租金便宜，面积大，房东好说话接店不用喝茶费。（可住人、做饭、两间洗手间）。

3、操作空间大，设备齐全，接店可直接盈利，经营无压力 。

4、毗邻三大工厂（东莞玖龙纸业、外企马士基集装箱，临近新沙港码头，超盈外贸纺织厂，等各大大型停车场。

5、做得好，一年可回本，平均每年40万左右，像18到19年，基本上能做到80万到60多万左右，不会亏的，怎么做他也不会亏。