1.位置好，人流量大，周围人流密集（周围出租房以及住宅的老板都汇集于此，一般早上和晚上人比较集中）

2.店铺格局好，内部空间大，利用率高（内部可以根据自己的要求来划分，目前利用充分，独立厨房）

3.门口宽敞，空间场地大（可以继续经营餐饮，也可以做其他的行业，可以根据自己的要求，餐饮基本无需改动）

4.合同可正常续签，租金压力小，房东好沟通。