1、地理位置优越，商业配套完善，有影院、酒店、ktv、万科小区、万达小区、银行、商业大厦等。

2、经营三年，有稳定熟客，长期会员有200多。

3、店铺空间格局好，拓客渠道广，发展前景大，合同期长还有5年。

4、逛街人流量大，人流量集中，在本地拥有良好的口碑，回头客多，人气旺，有固定高端消费群体。