一：属于多个小区中间铺位，附近小区、大厦、住宅公寓多，客源稳定，消费能力好。（周边：文华花园、名仕居、新世纪颐和居、盛和花园、体育公园、竹溪小学、振业大厦、万和等）

二：门头醒目，内部可用空间大，后续还可添加合适项目入驻，现在稳定客户可交接，接手无需改动即可营业。

三：合同可正常续签，租金便宜无压力，周边竞争小，合适创业、加盟、连锁等。

四：门口有足够免费停车位，交通便利。