一：属于小区对面商铺，周边有公寓住宅、小区、工业区、市场、公园等，发展前景大，统一物业管理。（周边有：盈滨绿领花园、鸿信综合市场、皇家公馆、政府机关宿舍、鹰岭公园、松源创新科技城等）

二：店铺可用空间大，合适改做多种项目，无需大改动，周边竞争小，无经营压力。

三：可和物业重签5年合同，无入场费、喝茶费。

四：交通方便，门口有停车位。