一：店铺属于成熟住宅区，商住一条街，店旁是一块宵夜区，楼上都是公寓出租房，对面就是阳光商业城，旁边有万达广场、明珠花园等，客源稳定，来往人流量大。

二：门头醒目，在附近口碑良好，有稳定老客户，带所有东西一起转让，同行接手即可营业，无需改动。

三：店铺可正常续签，租金便宜无压力，合适夫妻经营、开连锁等。

四：交通方便，来往人流多。