一：人气旺，附近有：花街18枫华苑、家乐福、祥馨楼、利通花园、百年兴、东城建行小区、艺鸣幼儿园、星河幼儿园、理工学院等。

二：空铺适合行业多，房租便宜，没有压力。

三：门口可以外摆，有充足的停车位，交通方便。