一：周边有下桥社区整车水果市场、下桥新苑、下桥银丰综合市场、花园城、侨苑山庄等，客源多，来往人流量大。

二：店铺合适项目多，可做小炒快餐、外卖市场大，门口可外摆，接手无需改动即可营业，楼上一样大。

三：合同可正常续签，还有两年合同，无需喝茶费。

四：门口有停车位，交通方便。