一：属于写字楼大厦楼下铺面，附近公寓住宅楼、写字楼大厦、工业区、小区环绕，客源多。（周边：生达大厦、长凯胜工业园、卧龙小区、君临尚品酒店、瑞宏综合楼、阳光大厦等）

二：门头醒目，上下一样大，合适经营糖水、饮品小吃、餐饮等，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，交通方便，有足够停车位。