一：属于东城中心地段，岭南学校正门口，周边都是写字楼大厦、还有三间医院、沐足酒店、社区住宅等，客源稳定。（周边：岭南学校、福民广场、国泰大厦、先科大厦、先锋楼、福民新苑等）
二：门头醒目，晚上门口可外摆，现外卖都正常做，合适多种餐饮项目，如：川湘菜馆、特色菜馆、小炒快餐等，接手无需大改动即可营业。
三：合同可正常续签，合适创业、加盟、连锁等。
四：门口有足够停车位，交通方便。
五：转让费包含押金1.5W。