一：属于南城中心区成熟商圈，楼上就是小区住宅，周边有写字楼大厦、小区住宅、商场等，消费能力强，客源稳定。（周边有：鸿裕大厦、正腾大厦、阳光大厦、东莞国际商会大厦、天诚康桥、塞纳城市嘉园、东园大厦、天诚国际、海雅百货、家乐福等）

二：店铺门头醒目敞亮，内部可用空间大，也可发展其它菜系，砂锅粥、粤菜、川湘菜等，周边公司聚餐、宴席多，接手无需大改动即可营业。

三：店铺合同可正常续签，符合开各种加盟、连锁、特色店等。

四：门口有足够停车位，交通方便。