1:商圈成熟，挨着有：润升百货、国盛大厦、利丰城市广场、红黄蓝幼儿园、惠具百货、富港大厦、港丰数码、至上百货等。

2:店铺集中，人流量大，店铺利用空间大，合同期长。

3:门口宽敞，有充足位置免费停车，交通方便。