一：属于夜宵地段，附近酒店写字楼小区居多。消费能力强。（周边有天鹅湖广场、维也纳国际酒店、丽景新园、天鹅湖别墅区等）

二：店铺门头醒目，可用空间大，楼上可住人或者做麻将等，在本地拥有了良好的口碑及稳定客源，符合各种加盟店的要求，接手无需大改动。

三：和房东直接签订合同，铺租无任何压力，适合接手开分店、创业等。

四：交通方便，门口有足够停车位，门口可外摆。