一：属于花园大街成熟小区商铺，周边小区、公寓住宅楼、写字楼大厦集中，消费能力强，来往人流大。（周边：花园新村、百年兴、富怡花园小区、金古大厦、银兴楼、花园小学等）

二：店铺可用空间大，门头醒目，水果店经营多年，有一定的常来客户，内设有排烟通道，也可经营餐饮项目，接手改动不大。

三：合同和房东直接，可正常续签，接手看稳定经营。

四：门口有足够停车位，交通方便。