一：店铺集中，附近有大型工厂和德坤物流园，出租房居多，挨着有：尚之佳产业园、越众科技产业园、丹泉幼儿园。

二：客源稳定，门口宽敞，可以外摆，空间大。

三：合同期长，可以随时续签，门口有位置方便停车，交通方便。