1、地理位置优越，停车位充足，交通方便（过来消费的客户都是可以覆盖周边的老板，出行便利）

2、房租便宜，基本无压力（竞争小，大型餐馆就这一家，租期还有两年多，续签没问题）

3、店铺面积大，内部空间利用比较足够（干净卫生整洁，设备全新，店内所有设施齐全，接手可适合做各种餐饮行业）。

4、周边商圈好，物业丰富，是赚钱必选之地（周围有住宅区，酒店住宿，工业区为主，对面在建万科，发展空间大，离地铁口近，菜市场近，商城近，地段繁华，消费群体高，物业丰富，下班期间人流居多，人流商圈稳定）。