一：店铺目前正常盈利中（目前淡季营业额稳定在3000左右，旺季能够做到5000-6000，可蹲点，每天都有人打台球，一个月打台球就够房租了）

二：格局条件好，内部空间大，有阁楼可住人，有卫生间和厨房，还有三张台球桌，一张麻将桌，两台电脑。

三：店铺整体带货一起转让（押金和整条烟除外）

四：本店地理位置好，消费人群稳定（周边公寓楼密集，入住率爆满，还有很多小型加工厂，人流量集中，在当地拥有良好的口碑，适合两夫妻经营，交通方便，停车位充足，接手拎包入住就可以开始营业）